Villa Toscana

Apresentação
Um residencial de alto padrão para morar com sustentabilidade em uma ótima localização. O empreendimento Villa Toscana chega para somar ao portfolio da Scopa Engenharia mais uma grande tecnologia a favor do meio ambiente, que é o tratamento de águas cinzas e sua reutilização nas bacias sanitárias. Mais uma vez, a Scopa parte na frente ... Apartamentos de
Especificações gerais
  • ATÉ
    133
    Área do
    apartamento
  • 3
    Suítes
  • ATÉ
    3
    Vagas
  • 2
    Apartamentos
    por andar
  • 2
    Torres

Áreas Comuns

Ficha Técnica

Especificações Gerais​
 
  • Área do terreno: 4.400m², aproximadamente;
  • 2 torres: Edifício Orbetello e Edifício Viareggio
  • Edifício Orbetello: 22 pavimentos, com 2 apartamentos por andar, com 133,53m² cada;
  • Edifício Viareggio com 22 pavimentos com 3 apartamentos por andar, sendo os das colunas 1 e 2 com 115,18m², e os da coluna 3 com 120,28m²;
  • 3 vagas de garagem, por apartamento, para a torre Orbetello; 
  • 2 vagas de garagem, por apartamento, para a torre Viareggio.

Áreas Comuns​

 
  • Áreas comuns completamente decoradas e mobiliadas;
  • Área verde com projeto de paisagismo, aproximadamente 4.400m² com jardins exuberantes;
  • Piscinas semiolímpica e infantil;
  • Deck com churrasqueira e espaço gourmet mobiliado e equipado;
  • Brinquedoteca com WC Infantil, equipada e climatizada;
  • Fitness Center completamente equipado e climatizado;
  • Sauna a vapor com equipamento e relax;
  • Quadra de esportes telada e equipada;
  • Salão de jogos completo;
  • Salão de festas com pé direito duplo, isolado acusticamente e climatizado (com ar-condicionados, tipo split, já instalados).
​Condomínio
  • 2 elevadores para cada torre, Orbetello e Viareggio, sendo 1 social (com capacidade para 10 pessoas) e 1 de serviço (com capacidade para 14 pessoas);
  • Sistema de tratamento de águas cinzas, com uma estação de tratamento que receberá as águas servidas dos chuveiros e lavatórios dos apartamentos, condicionando-as a serem reutilizadas nas bacias sanitárias do edifício e irrigação dos jardins;
  • Coleta seletiva de lixo;
  • Sistema automatizado de iluminação - economia de energia real em toda a iluminação das áreas comuns, com uso de sensores de presença e de luminárias 100% LED.

Infraestrutura do condomínio
 
  • Áreas externas revestidas: muros, escadas e acessos 100% revestidos e pavimentados, evitando custos de manutenção;
  • Fachadas 100% revestidas em cerâmica Gail, inclusive áreas internas das varandas e jarreiras;
  • Guarita blindada, recuada e elevada com WC exclusivo;
  • Eclusa de segurança para acesso de pedestres;
  • Sistema de segurança eletrônico digital, com alarmes, câmeras digitais e sistema de gravação em HD;
  • Subsolos revestidos e pavimentados em cerâmica, arejados e iluminados com jardins;
  • Grupo gerador para alimentar todas as áreas de condomínio, inclusive elevadores, além de 2 pontos de iluminação em cada apartamento;
  • Poço profundo.


 
  • Edifício Orbetello: 3 suítes, lavabo, dependência e varanda gourmet com churrasqueira ecológica;
  • Edifício Viareggio: 3 suítes, sendo 1 reversível, dependência e varanda gourmet com churrasqueira ecológica;
  • Instalações para ar-condicionado, tipo Split, em todas as suítes e na sala (exceto equipamento);
  • Água quente à energia solar nos chuveiros das suítes;
  • Medição individual de água, gás e água mineral, combatendo o desperdício;
  • Sanitários especiais com bacias sanitárias de duplo acionamento (descarga de 3 ou 6 litros);
  • Central de água mineral, com ponto na cozinha (exceto equipamento);
  • Sistema predial coletor de óleo de cozinha - solução sustentável, garantindo o descarte apropriado sem que seja despejado na rede de esgoto;
  • Sistema triturador (equipamento instalado) de resíduos orgânicos na cozinha - eliminando o mau cheiro e a presença de insetos, colaborando com o meio ambiente, facilitando a coleta do lixo reciclável;
Infraestrutura
 
  • Revestimentos do apartamento: áreas sociais com piso em porcelanato polido 50x50. Nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço e WC's), pisos e paredes em porcelanato esmaltado 50x50;
  • Isolamento acústico no piso dos apartamentos;
  • 2 pontos de iluminação de emergência em cada apartamento, alimentados pelo grupo gerador, em caso de falta de energia;
  • Tomadas 100% aterradas, todas ligadas ao sistema de aterramento;
  • Sistema contra choques elétricos com o dispositivo “DR”, que tem a função de detectar a fuga de corrente em circuitos elétricos, desligando imediatamente a alimentação da corrente elétrica;
  • Sistema de proteção para aparelhos eletrônicos: Dispositivos de Proteção contra Surtos - “DPS”, são capazes de evitar qualquer tipo de dano, descarregando para a terra os pulsos de alta tensão causados pelos raios;
Tipo de Apartamento
 
  • Edifício Orbetello: 133,53m²;
  • Edifício Viareggio: 115,18m² (colunas 1 e 2) e 120,28m² (coluna 3).

Sustentabilidade

Galeria de imagens

Andamento da obra

Localização


Endereço do empreendimento:
Rua João Cordeiro, Aldeota, Fortaleza, Ceará.

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Endereço do empreendimento:
Rua João Cordeiro, Aldeota, Fortaleza, Ceará.

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